مطالبه بیعانه

+ پرسش: شخصی مبلغ ۱۰ میلیون تومان به خواسته خودش که صددرصد خودروی بنده را خواستار است واریز کرده و روزی را هم مشخص می‌کند که به اداره تعویض پلاک برویم و حتی آگهی بنده را هم فرمودند در سایت دیوار پاک کنم. بنده هم مبلغ ۲۰ میلیون تومان خودرو جدیدی را قولنامه می‌کنم ولی دیگر از ایشون خبری نشد تا اینکه بعدا پیام دادند که بنده شرمنده هستم و به خاطر مسائلی از خرید خودرو پشیمان شده و حاضرم بابت ضرر و زیان شما هر جریمه‌ای باشه بپذیرم. بنده هم مبلغ ۲۰ میلیون تومان ضرر فسخ خرید خودرو جدید را پرداخت کردم. بعد از گذشت یکماه دوباره پیام داده که اگر خودرو را فروختید مبلغ ۱۰ میلیون تومان بنده را بپردازید. بنده باید چکار کنم؟

– پاسخ: 0

+ پرسش: به خاطر عدم پرداخت پول پیش توسط موجر، شکایت کردم و توقیف ملک را گرفتم. ۱۰ روز مانده به جلسه دادگاه، موجر اعلام آمادگی کردن مبلغ پول پیش به همراه جریمه دیرکرد روزانه (داخل قرارداد اجاره روزی ۱۰۰ هزار ذکر شده) رو پرداخت کنند. اگر کار از طریق قانونی حل شود بهتر است و یا به صورت واسطه؟ راهی هست که بتوان جریمه دیرکرد را طبق نرخ بانک مرکزی گرفت یا اصل همان است که داخل قرارداد نوشته شده؟

– پاسخ: 0