مشاوره حقوقی تلفنی

انواع مشاوره حقوقی شامل مشاوره حقوقی حضوری، مشاوره حقوقی تلفنی و مشاوره حقوقی آنلاین (متنی) می‌شود.

مشاوره حقوقی تلفنی به عنوان یک راهکار نوین و کارآمد، امکان دسترسی سریع و آسان به خدمات حقوقی را برای افراد فراهم می‌آورد. این شیوه مشاوره، به ویژه برای کسانی که به دلایل مختلف تمایل یا امکان ملاقات حضوری با وکیل را ندارند، اهمیت بسزایی دارد. در جوامع کنونی که زمان و هزینه از ارزش بالایی برخوردار هستند، مشاوره تلفنی می‌تواند به عنوان یک راه حل مقرون به صرفه و سریع عمل کند.

مزایای مشاوره حقوقی تلفنی:

دسترسی آسان و سریع: افراد می‌توانند بدون نیاز به مراجعه حضوری و صرف زمان و هزینه برای رفت و آمد، به سرعت با وکیل تماس بگیرند.

حفظ حریم خصوصی: برخی از مراجعین ترجیح می‌دهند که هویت و مسائل خود را ناشناس نگه دارند و مشاوره تلفنی این امکان را فراهم می‌آورد.

پوشش گسترده جغرافیایی: مشاوره تلفنی امکان دسترسی به وکلای متخصص را برای افرادی که در مناطق دورافتاده یا بدون دسترسی به وکیل متخصص زندگی می‌کنند، میسر می‌سازد.

انعطاف‌پذیری زمانی: مشاوره تلفنی اغلب شبانه‌روزی ارائه می‌شود، بنابراین افراد می‌توانند در هر زمانی که نیاز دارند، مشاوره دریافت کنند.

انتخاب وکیل مناسب برای مشاوره تلفنی:

تخصص و تجربه: وکیل باید در زمینه مورد نظر دارای تخصص و تجربه کافی باشد.

مهارت ارتباطی: وکیل باید قادر به برقراری ارتباط مؤثر و روشن با موکل باشد، حتی از طریق تلفن.

دسترسی به منابع: وکیل باید به منابع حقوقی و اطلاعات به‌روز دسترسی داشته باشد تا بتواند مشاوره دقیق و به‌روزی ارائه دهد.

نکات مهم در استفاده از مشاوره حقوقی تلفنی:

آمادگی: موکل باید قبل از تماس، اطلاعات و مدارک مربوط به مسئله حقوقی خود را آماده کند.

صداقت: موکل باید به صورت صادقانه و دقیق تمام جزئیات مربوط به مسئله حقوقی خود را با وکیل در میان بگذارد.

پیگیری: پس از دریافت مشاوره، موکل باید دستورالعمل‌ها و توصیه‌های وکیل را دنبال کند و در صورت نیاز، پیگیری‌های بیشتری انجام دهد.

در نهایت، مشاوره حقوقی تلفنی می‌تواند به عنوان یک ابزار کارآمد برای دسترسی به خدمات حقوقی عمل کند، به شرطی که با دقت و توجه به جزئیات انجام شود. این روش می‌تواند به افراد کمک کند تا با اطمینان خاطر و در کمترین زمان ممکن، راهکارهای مناسبی برای مسائل حقوقی خود پیدا کنند.

---

---

 

---

 

---

بنده وام ازدواج این ماهم رو نمی‌تونم پرداخت کنم. ماه بعد پرداخت کنم مشکلی پیش میاد؟ در یک ماه از ضامنین کسر نمی‌شود آیا؟

---

 

---

 

---

 

---

 

---

 

---

 

---

اگر به صورت مخفیانه از کسی فیلم گرفته شود که داره به کارهایی که انجام داده اعتراف می‌کنه، چقدر در دادگاه مورد توجه قاضی قرار می‌گیرد و آیا باعث می‌شود رای به نفع بنده صادر شود؟

---

در سال ۱۴۰۰ با فردی قرارداد دستنویس منعقد گردیده است که در قبال فروش یک دستگاه خودرو به ایشان به مبلغ ۳۱۰ میلیون تومان با این شرط که مبلغ معامله نزد فرد خریدار به امانت بماند و فروشنده مبلغ ۵۰ میلیون تومان دیگر به خریدار پرداخت نماید، خریدار موظف است اتومبیل دیگری به مبلغ ۳۶۰ میلیون تومان تحویل نماید، اما خریدار به محض به نام کردن اتومبیل به نام شخص ثالث متواری می‌گردد. پیگیری برای یافتن خریدار به جایی نمی‌رسد. در حال حاضر چه نوع دادخواستی باید ارائه شود؟ دادخواست الزام به ایفای تعهد ثبت شود یا دادخواستی با عنوان دیگر؟ ضمنا در رابطه با شخص ثالث که اتومبیل به نام او شده بدون دریافت وجهی هم باید دادخواستی جداگانه انجام شود؟ با چه عنوانی؟

---

پیرو طرح شکایت بازپرس دستور داده از موبایل شاکی و متهم توسط پلیس فتا تحقیقات صورت بگیره. شاکی موبایل خود را تحویل داده و اطلاعات برای اثبات اتهام کافی بود ولی متهم موبایل خود را تسلیم نکرده. حالا تحقیقات تمام شده و کیفرخواست صادر شده. آیا متهم می‌تواند در دادگاه مطرح کند که در موبایل وی اسنادی علیه شاکی وجود دارد و چون مورد تحقیق قرار نگرفته پرونده را به بازپرسی برگردانند؟ با توجه به اینکه در زمان مقرر ماه‌ها تا پایان تحقیقات فرصت داشته موبایل خود را تسلیم کند. آیا چنین ادعایی مورد توجه قرار می‌گیرد؟

---

در پرونده‌ای مالی که اینجانب سمت خوانده را داشتم، طرف مقابل اقدام به جلب ثالث کرده بود. بعد از کلی بررسی مدارک و… قاضی طبق حقی که در خصوص قسم وجود داره و این نکته که طرف مقابل نتوانسته بینه ارائه کند، قرار اتیان سوگند اینجانب را صادر کرد. پس از قسم، مجلوب ثالث (نه شخص خواهان) از بنده به اتهام سوگند دروغ شکایت کرد. این شکایت کیفری در جریان بود که رای پرونده اصلی حقوقی به نفع اینجانب صادر و برای مجلوب ثالث نیز قرار عدم استماع دعوا صادر شد. حال صدور عدم استماع حقوقی نسبت به فردی که از بنده شکایت کیفری داشته، سبب رد شدن دعوای کیفری و اتهامی که نسبت به سوگند دروغ وارد کرده نیز می‌شود؟ آیا همین عدم استماع، می‌تواند سبب حق شکایت کیفری به دلیل افترا، از این شخص توسط بنده باشد؟

---

 

 

 

---

جعلیت الحاق پلاک ثبتی در سند عادی، برای صدور سند رسمی مشاعی ملکی در دادگاه محرز شده، اما در خصوص متن سند عادی که منجر به صدور سند مشاعی شد، به خاطر وجود امضا خواهان پرونده ذیل سند عادی و کلی بودن متن آن، قرار رد دعوی صادر شده. آیا با وجود حکم صادره، امکان اعاده دادرسی از طریق جعلیت وجود دارد؟

---

برای اعاده دادرسی یک پرونده از طریق جعل در سند، آیا فرقی بین ارائه دادخواست اثبات جعل حقوقی یا ارائه دادخواست ابطال سند وجود دارد؟ کدام نوع دادخواست در محاکم برای اعاده دادرسی از طریق جعلیت ارجح‌تر است؟

---

بابت یک مشارکت کاری بنده یک چک دادم به شخصی، اون هم پول رو زده به حساب نفر سوم. نفر سوم کلاهبردار بوده. الان با قید وثیقه آزاده. از مدت چک هم سه سال گذشته، آیا خطری من رو تهدید می‌کنه؟ چه کار باید کنم؟

---

من به شخصی زمین فروختم. چک ثمن معامله را به شخص ثالث از بابت بدهی خودم دادم. بهم در سررسید گفت چک برگشت خورده دو سال پیش. الان می‌خوام دادخواست انفساخ مطرح کنم برای خریدار. حتما باید اصل وگواهی برگشت خورده را هم به دادگاه ارائه کنم یا می‌تونم بگم دادگاه از بانک استعلام کنه؟ مشکلی هست شخص ثالث چک و گواهی رو بهم عودت نمیده.

---

در فروش زمین، خریدار دو نفر هستند و از بابت ثمن معامله ۴ فقره چک داده میشه. دو فقره چک سهم خریدار اول دو فقره دیگه چک سهم خریدار دوم. اگر در قرارداد شرط فسخ باشه، بر فرض چک خریدار اول برگشت بخوره، باعث میشه سهم خریدار دوم هم فسخ بشه؟ شرط فسخ چک به صورت کلی نوشته هریک از چک‌ها.

---

من از شخصی زمین خریدم. صرف نظر از قرارداد وصرف نظر از قانون تغییر خواسته اولین جلسه، ایشان اول دادخواست فسخ ثبت کرده بعد لایحه داده تغییر خواسته به انفساخ، سوالم اینه ایشون مدعیه اون زمان قرارداد بستیم منظورمون انفساخ بود، میگم اگر انفساخ بود چرا همون اول ثبت نکردی و چرا تغییر خواسته دادی، میگه بهم گفتن تغییر بده. ایشون پافشاری داره بر انفساخ، اما تغییر خواسته دادن خودش به نوعی تناقضی و تفسیر واهی ایشان را نشان نمیده؟

---

اواسط سال ۱۴۰۱ بنده ازدواج کردم ولی خانم بنده متاسفانه کلاهبردار از آب در اومدن و از حق حبسشون استفاده می‌کنند. مهریه و نفقه رو به اجرا گذاشتن و زندگی مشترکی نداشتیم. خانم بنده طبق چیزی که برای من و مادرم تعریف کردن در بچگی کمرشون آسیب دیده بوده و الان هم نزدیک ۲۰ ساله که خانم در مغازه پدرشون کار می‌کنه و در طول روز نزدیک به ۱۴ ساعت این خانم کار می‌کنه. الان در تاریخ ۱۴۰۲/۹/۵ از من به خاطر ضرب‌وشتم عمدی شکایت کردند و ادعا می‌کنند در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۱ ایشون رو مورد ضرب‌وشتم عمدی قرار دادم و کمرشون آسیب دیده و بهشون گفتم که به پدر و مادرت هم چیزی نگو؛ در صورتی که اصلا بین من و خانمم تا حالا ضرب‌وشتمی نبوده و همش دروغه، معلوم نیست خودزنی کرده، چکار کرده که کمرش آسیب دیده و می‌خوان به دروغ من رو متهم به ضرب‌وشتم عمدی کنند. الان یکسری گواهی پزشکی و عکس سونوگرافی به دادگاه ارائه دادن و تقاضای اتیان سوگند و قرار جلب پزشکی قانونی کردن که الان نامه پزشکی قانونی هم براشون یک درصدی آسیب دیدگی زده. حالا من چطور باید از خودم دفاع کنم؟ چون به دروغ و تهمت می‌خوان من رو متهم کنند؟

---

من یک ماشینی رو خریدم و دو روز بعد فروختم. بعدش مشخص شد که از سال‌ها قبل دستور توقیف داشته. به خریدار اظهارنامه دادم که ماشین رو پس بیار چکت رو بگیر. ولی نه حاضره چک رو پر کنه نه ماشین رو پس بیاره. من خودمم قولنامه‌ای خریدم به نام من نشده. می‌تونم با توجه به اظهارنامه‌ای که دادم وجه چک رو مطالبه کنم یا اینکه دادخواست ابطال معامله رو بدم؟

---

در تاریخ 20/۰۱/۱۴۰۳ دادگاه تجدیدنظر قرار صادر کرد و ابلاغ هم شد که برای رفع نقص بره دادگاه بدوی. الان بعد از چند روز هیچ اقدامی انجام نشد و در روند کار چیزی ثبت نشد. خودشون پرونده رو می‌فرستن یا ما باید کاری انجام بدیم؟

---

حدود یکسال پیش مبلغ ۷ میلیون پول دادم به فردی که یک وام برای من جور کند. از این مبلغ ۲ میلیون آن را می‌گفت برای بیمه وام هست. این مبلغ ۷ میلیون به حساب یک خانم واریز کردم. بعد از گذشت یکسال خبری از وام نشده، شاهد هم دارم، چطور باید شکایت کنم؟ آیا به نتیجه می‌رسم؟

---

آیا امکان افراز ملک مشاع بدون سند رسمی می‌باشد؟ در این صورت چه نوع دادخواستی باید ارائه داد؟

---

ما یک شکوائیه داریم که بنده به عنوان مالک سیمکارت و همسرم به عنوان استفاده کننده از شخصی به جرم مزاحمت تلفنی، توهین به اشخاص عادی، تهمت و افترا شکایت کردیم. خواستم بدونم مجازات دقیقش چیه؟

---

آیا به استناد مبایعه‌نامه‌های عادی و داشتن سبق تصرف زمین دیم به مدت ۶۰ سال، می‌توان بر علیه متصرف شکایت کیفری نمود؟

---

بنده کارمند پیمانی قوه قضاییه بودم که از سال ۹۸ به دلایلی از جمله بیماری پدر و طلاق همسر مجبور شدم شغلم رو ترک کنم و سال ۹۹ پیامک لغو ابلاغ برای من اومد. می‌خواستم بپرسم الان راهی هست که بتونم برگردم سرکارم؟

---

بنده چند روز قبل به فردی که خودش رو آشنای مدیر یک شرکت ساخت‌وساز معرفی کرده بود، عکس کارت ملی و صفحات شناسنامه رو فرستادم تا در استخدام شدنم کمکم کنه ولی بعدا خبری ازش نشد. می‌خواستم بدونم امکانش هست که از عکس‌ها کپی گرفته و سوءاستفاده کنه؟

بنده یک ملک را سال ۹۴ به صورت مبایعه‌نامه از پدرم خریدم و بابت ثمن به ایشان طلا دادم. حالا پدرم بعد از گذشت ۹ سال منکر دریافت ثمن شده است اما در مبایعه‌نامه اقرار به دریافت ثمن کرده است و اعلام داشته‌اند که خریدار هیچ دینی به گردن فروشنده ندارد، اما الان می‌گوید پولی نگرفته و مبایعه‌نامه باطله؛ آیا ایشان می‌تواند مبایعه‌نامه را فسخ کند؟ من باید اثبات کنم ثمن پرداخته‌م یا ایشان اثبات کنند که ثمنی دریافت نکرده‌اند؟ چون حدود ده سال از مبایعه‌نامه گذشته، آیا حق فسخی که بابت عدم پرداخت ثمن شامل ایشان می‌شود از بین رفته است؟(هیچ حق فسخی در مبایعه‌نامه قید نشده است).

---

 

 

---

به بنده حکم ۴ سال زندان بابت جعل و استفاده از سند مجعول دادند که البته من نه در جعل مشارکت داشته‌ام و نه از سند استفاده‌ای کرده‌ام! به بنده بر اساس وعده حضور در کلاس‌های غیرحضوری دانشگاه آزاد بر اساس تبلیغات رایج و خریدن سوالات آزمون، پیشنهاد داده شد هزینه‌ای رو پرداخت کنم تا استادان با دریافت رشوه بدون گرفتن آزمونی جدی و به قول معرف فرمالیته قبولی در دروس رو برای من رد کنند! بعد از مدتی فردی که واسطه بود گفت مدرکت صادر شده. من معترض شدم که این جعلیه، وقتی حتی یک استاد هم از من آزمون نگرفته این مدرک واقعی نیست. به من تصویر مدرک رو دادند و گفتند استعلام بگیر از دانشگاه آزاد. ما هم استعلام پستی گرفتیم و دانشگاه آزاد صحت مدرک رو به صورت مکتوب تایید کرد! در زمان مراجعه برای دریافت مدرک من متوجه شدم جعلیه و مدرک رو نگرفتم و چون عازم خارج از کشور بودم خارج شدم و چند سال بعد برای من چنین حکمی صادر شد با شکایت دارالترجمه! من روحم خبر نداشت، وکیلم رفت دفاع هم کرد ولی قاضی حتی نه مترجم رو خواست که چه کسی مدرک رو آورده و نه دنبال جریان این رو گفت که چه کسی در دانشگاه آزاد این مدرک رو تایید کرده!
به من حکم جعل و استفاده از سند رو دادند که اصلا ارکان جرم به وضوح وجود نداره و اصل سند هم دست قاضی بود. حالا من که دستم به جایی بند نیست و اعتراض به دیوان عالی و … هم رد کردند. می‌خوام بدونم به چه شکلی می‌تونم از دانشگاه آزاد یا اون دارالترجمه شکایت کنم و دنبال این پرونده برم تا بتونم به جایی برسم برای پیدا کردن مجرم و اثبات کنم من بی‌گناهم!

---

میگن موقع گزینش استخدامی امور مالیاتی، استعلاماتی رو سازمان امور مالیاتی می‌گیرن. از کدوم مراجع و در چه مواردی استعلام می‌گیرن؟

---

 

---

اینجانب برای اخذ انشعاب برق جهت برقی کردن چاه کشاورزی اقدام کردم، که الان چون عرض خیابان بین مزارع می‌بایست ۴.۵ متر باشد تا کاشت ستون انجام گیرد. در گذشته خیابان تا ۶ متر هم بوده ولی صاحبان اراضی مجاور از دو طرف با گذشت زمان کوچکترش کردن. هم اراضی بالا دست و هم اراضی پایین دست و زمین من وسط قرار گرفته و الان برای گرفتن برق با مشکل مواجه شده‌ام حتی برای جمع‌آوری محصول کشاورزی کمباین هم نمی‌تونم بیارم، باید منتظر باشم دور و اطراف محصولشان را جمع کنند بعد من اقدام کنم. الان باید چکار کنم؟ جهاد کشاورزی خیابان بین مزارع را طبق بخشنامه ۴.۵ متر تعیین کرده است. در مورد شکایت قبلیم البته در سال ۱۳۹۱ شکایت کیفری کردم به خاطر فقدان دلیل و اینکه از آن خیابان استفاده می‌کنم یا نه بابت فقدان شهود قرار منع تعقیب صادر شد. الان می‌تونم شکایت کیفری کنم؟ خانم بنده در کنار من زمین داره، اگه خودم نتونستم شکایت کیفری کنم؟ به دلیل گذشت زمان خانمم می‌تونه اقدام کنه؟

---

بنده خانه‌ام را به شخصی به مدت یکسال اجاره داده‌ام که از مدت اجاره ۴ ماه می‌گذرد. ایشان تقاضای فسخ قرارداد به خاطر مشکلات شخصی خودشان را دارند. آیا بنده ملزم به فسخ قرارداد (با اینکه هنوز ۸ ماه از مهلت پایان قرارداد باقیست) می‌باشم؟

---

یک موسسه حقوقی نه چندان معتبر در فضای مجازی برای جذب مخاطب سوءاستفاده اقدام به انتشار پستی مبنی بر صیغه زن شوهردار در اینستاگرام و تحریف آن و نوع نگارش مطالب جرم آن را فقط حرام شدن دائمی به هم اعلام نموده‌اند. آن هم با اشراف به عقد نکاح و زوجیت زن و متاهل بودن، بدون ذکر عواقب قانونی و پیامدهای حقوقی که چه علمی را بدون مجازات و عادی جلوه نموده. یعنی به طوری که زن متاهل می‌تواند صیغه یک مرد دیگر هم بشود و دو شوهر داشته باشد، مرجع گزارش برای عمل چنین کاری کدام نهاد است؟ عادی سازی رابطه نامشروع و تبعا با صیغه محرم شدن زنا که اکثرا کامنت‌ها هم اعتراض و موجب جریحه‌دار شدن و اعلام نفرت به وکلا و یکسان پنداری آن‌ها هم محرز بود. ارشاد، پلیس فتا یا کدام مرجع مسول رسیدگی می‌باشد؟ بنده چند دوست وکیل دارم، حقیقت خجالت کشیدم بپرسم و موجب ناراحتی آن‌ها شوم.

---

---

وقتی جلسه دادگاه حقوقی تمام می‌شود، یک برگه صورتجلسه به طرفین داده می‌شود. خواهان در صورتجلسه متنی را نوشته و در آن ادعاهای واهی کرده که من قبول نداشتم. قاضی گفت امضاء کن. آیا امضاء خوانده در ذیل نوشته کذب خواهان در برگ صورتجلسه دادگاه، تائیدیه مطالب خواهان حساب می‌شود یا برای خوانده مشکل‌ساز نیست؟

---

پارسال بهمن ماه برای کسی کار کردم و گفت پول رو شب عید میده، الان یک ماه از عید گذشته و این خانم گوشیش رو خاموش می‌کنه یا اصلا جواب نمیده. هیچ آدرسی ازشون ندارم، فقط یک شماره تلفن با عکس ایشون رو دارم. می‌تونم شکایت کنم؟

---

ما جهت دریافت ویزا تمام مدارک شامل اساسنامه شرکت و تمکن مالی و مالیات و غیره را به سفارت تحویل داده بودیم، ولی سفارت درخواست کرد که گردش حساب قوی‌تر بیاورید ولی تمکن و مدارک دیگر کامل هستند. ما بدون آنکه بدانیم به فردی که مدعی بود به صورت قانونی برای حساب ما گردش حساب می‌گیرد پولی دادیم و گردش حساب را زد. اکنون پس از گذشت چند ماه وی متواری است و بانک نیز از ما شکایت کرده به جرم جعل گردش حساب و مهر بانک، ما چگونه دفاع کنیم در حالی که در تمام این مدت فکر می‌کردیم که گردش حساب قانونی و واقعی بوده است. گردش حساب هم ظاهرا پرینت رنگی بوده که ما تحویل سفارت دادیم و جعل مهر نبوده، بلکه پرینت مهر بوده. در دادگاه می‌توانیم صادقانه بگوییم که ما نمی‌دانستیم جعلی است و فرد قرار بوده مدرک قانونی بانکی به ما بدهد؟

---

من از کارفرمام مبلغی پول می‌خواستم و این پول به حساب دادگستری واریز شده. از من شماره شبا و کپی کارت ملی خواستن. می‌خواستم ببینم چقدر طول می‌کشه به حساب من واریز شه؟

---

ما یک زمینی خریدیم فاقد سند رسمی به میزان ۱۷۰۰ متر. شخصی اومد با سند مقدم که کارشناس هم تاییدش کرد و شهود هم به درستی شهادت دادند دادخواست بطلان سند ما رو کرد مبایعه‌نامه خواهان ۱۲۰۰ متر بود. حالا قاضی پرونده رای داده و کل ۱۷۰۰ متر رو باطل کرده. به نظرتون تجدیدنظر احتمال داره رای رو برگردونه یا معمولا تایید می‌کنند؟

---

چنانچه حسابدار به کارفرما ضرری وارد کرده باشد، با چه عنوانی می‌توان شکایت حقوقی مطرح نمود؟

---

من یک اکانت بازی داشتم که در تلگرام خواستم بفروشمش و یک خریدار پیدا کردم. بعد با واسطه رفتیم برای معامله. واسطه اکانت رو برداشت و پول من رو هم نداد. الان من از واسطه یک شماره دارم که خاموشه و دوتا شماره کارت دارم ازش به یک اسم. آیا می‌تونم کاری انجام بدم؟

---

آتلیه‌ای که برای مراسم عقد قرارداد بسته بودیم در اوایل خیلی خوش برخورد بودن و اطمینان خاطر دادن بابت عکس‌هایی که می‌گیرن، اما بعد از اینکه برای دیدن عکس‌ها رفتیم تمام عکس‌ها دچار مشکل بودن و تماما ایراد داشتن و به ما گفتن برای گرفتن فایل عکس‌ها چه ادیت شده چه بدون ادیت (خام) باید هزینه پرداخت کنیم و اصلا برخورد خوبی نداشتن. می‌خواستم بدونم میشه ازشون شکایت کرد؟

---

من جایی مشغول کار بودم، قراردادم که تموم شد قطع همکاری کردم. شناسنامه و ۲۰۰ میلیون تومان سفته دست کارفرما بود، ایشون مدارک من رو پس نداد، گفت مطبم رو آتش زدی، در صورتی که آتش‌سوزی به خاطر اتصالی اسپیلت بود و خودش هم این رو میدونه ولی میگه باید برق رو قطع می‌کردی و… . از دی ماه مدارکم رو نمی‌ده و من شکایت کردم، نه جلسه‌ی شورای حل اختلاف رو اومد و نه جلسه‌ی بازپرسی رو! آخر سر حکم جلبش رو گرفتم و جلبش کردم و ۵۰ میلیون وثیقه و سند گذاشت و پرونده رفت دادگاه. الان در دادگاه ممکنه حکمی بهش ندن؟ مثلا بگن مدارک رو پس میده و حکمی بهش نمی‌دیم؟ چون من رضایت نمیدم به این راحتی. برای خیانت در امانت شناسنامه و سفته ممکنه حبس بدن؟

---

 

 

 

 

 

اگر در قراردادی همزمان مبلغی بابت خسارت عدم انجام تعهد به فرض مثال ۲۰% از کل ثمن معامله و نیز مبلغی بابت خسارت تاخیر در انجام تعهد فرضا روزانه ۳۰۰ هزار تومان تعیین گردیده باشد ، آیا مطالبه هر دو خسارت ممکن است؟

---

سند دو دانگ از شش دانگ مشاع در تاریخ ۲/۱۲/۱۴۰۲ به نفع شعبه اول امور تصفیه تهران بازداشت دائم شده است. ما قصد ساخت ملک را داشتم و کار به خاطر این دو دانگ متوقف شده است. آیا می‌توان به مدیر تصفیه فرد ورشکسته (به خاطر شرکت بوده) بگیم آن دو دانگ رو در مزایده نذار و ما سریع تر بتونیم از مدیر تصفیه بخریمش؟ (اختلافی بین شرکا وجود ندارد)، یا حتما باید فرایند مزایده طی شود؟

---

اگر بعد از تسلیم اظهارنامه، مالیات بر ارث مشخص شود و مالیات گزاف و ناجوانمردانه تعیین گردد که نتوان پرداخت نمود و از انتقال سند منصرف شویم و مالیات را ندهیم، آیا امور مالیاتی به زور از حساب بانکی بر می‌دارد یا برامون دردسر ایجاد می‌کند؟ باز هم متذکر شوم که ما از انتقال سند به نام خودمون منصرف شدیم.

---

 

 

 

 

---

به کسی یک سفته امضا شده دادم ولی مبلغ درج نکردم. سقف سفته ۱۸۰ میلیون بود ولی الان طرف اومده خودش نوشته ۵۰۰ میلیون و نسبت به ۵۰۰ تومن شکایت کرده. این برای دادگاه مورد قبوله که مبلغ شکایت بیشتر سقف سفته باشه؟

---

سال ۱۴۰۰ دوتا از خواهرانم به من وکالت دادن تا پیگیر ارث مادری باشم. من وکیل گرفتم و کار به دادگاه نکشید. توافقنامه‌ای نوشته شد و از سمت ما امضای من هست. آیا می‌توانم به نفع دایی‌ام توافقنامه رو باطل کنم؟

---

در یک پرونده فروش مال‌غیر یک میلیاردی، بنده هم شکایت کیفری کردم هم شکایت حقوقی. اکنون متهم در زندان است. راهی هست که من شکایت کیفری رو ببندم تا متهم بیاد بیرون و فقط شکایت حقوقی رو ادامه بدم؟

---

یک خودرو از کارخانه خریدم، رنگ بدنه ایراد داره و طبق قوانین چون باعث افت قیمت می‌شه باید خودرو تعویض بشه. به خدمات قضایی مراجعه کردم تا با خواسته تعویض مبیع معیوب با مبیع سالم شکایت کنم ولی دفتر خدمات گفت همچین موضوعی نداریم. برای شکایت خواستم ببینم با چه موضوع خواسته‌ای باید شکایت کنم تا خودرو تعویض بشه؟

---

وقتی کسی تهدید به کشتن می‌کند و شاهدی نداریم، باید به کجا شکایت کنیم؟

---

من زندانی رای باز بودم و در زمان غیبت تصادف کردم و متخصص بیمارستان و یک متخصص دیگه هردو یک ماه‌ونیم استعلاجی نوشتن. الان هم ده روز مونده تا تموم بشه. خواستم بدونم اگر زندان با همش موافقت نمی‌کنه، خودم رو همین الان معرفی کنم، با اینکه حال و روزم خیلی خوب نیست. چون اگر قراره غیبت بزنن ده روز هم ده روزه.

---

ما یک زمین داخل بافت روستایی داریم، ورثه‌ای تقسیم شده بین سه نفر، بعد من سهم یک نفر دیگه رو خریدم. الان می‌خوام کارشناس بنیاد بیارم برای ساخت. مقدار سهم من ۱۸۰ متره، می‌تونم ساخت‌وساز کنم؟

---

دو سال پیش در یک پرونده برای بنده محکومیتی با عنوان ۱۸ ماه حبس تعلیقی با تعلیق ۵ سال و دوسال ممنوعیت خروج از کشور صادر شد. پرونده به اجرای احکام ارسال شد و هنوز بعد از دو سال به دلیل ایرادات بر قسمتی از حکم که نوشتن یک پروژه می‌باشد حکم اجرا نشده است. سوال بنده این است که مدت زمان تعلیق و ممنوعیت خروج از کشور از زمان صدور حکم آغاز خواهد شد یا از زمان اجرای حکم؟

---

آیا امکان تغییر نام از محدثه به وستا وجود دارد؟ در غیر این صورت چه دسته از اسامی با نام‌های اسلامی قابل جایگزینی هستند؟

—–
درمورد اتهام فروش مال غیر کیفرخواست صادر شده و به دادگاه ارسال شده، به خاطر نداشتن وثیقه برای دفاع به بازپرسی نرفتم. یکی از شکات از امضام سوءاستفاده کرده و قرارداد زمین رو نوشته، یکی دیگه ام اصلا ثمن معامله رو پرداخت نکرده بود و معامله بهم خورد و شفاهی قرارداد رو فسخ کردیم ولی قرارداد دستش موند، نمی‌دونستم مشکل پیش میاد. حالا هردو شاکی شدن بعد هم کیفرخواست صادر شد. هردو شاکی رضایت دادن ولی میگن جنبه عمومی جرم هم هست. بنده جرمی مرتکب نشدم، چطوری از خودم دفاع کنم؟

_____
ما با یک نفر اختلاف داشتیم که این شخص افترا و مزاحمت تلفنی ایجاد کرد که شکایت کردیم، من به عنوان کسی که سیمکارت به اسمش هست و مادرم به عنوان استفاده کننده، اول پیام اومد که شکوائیه رفت دادسرا، بعدش ابلاغیه اومد که برای تشکیل پرونده برید کلانتری. متاسفانه الان مادر من به دلیل عارضه قلبی بستری هستن، من باید چکار کنم؟ آیا با توجه به اینکه سیمکارت به اسم منه، می‌تونم برم تشکیل پرونده بدم و بیوفتم دنبال کارهاش؟
ما با یک نفر اختلاف داشتیم که این شخص افترا و مزاحمت تلفنی ایجاد کرد که شکایت کردیم، من به عنوان کسی که سیمکارت به اسمش هست و مادرم به عنوان استفاده کننده، اول پیام اومد که شکوائیه رفت دادسرا، بعدش ابلاغیه اومد که برای تشکیل پرونده برید کلانتری. متاسفانه الان مادر من به دلیل عارضه قلبی بستری هستن، من باید چکار کنم؟ آیا با توجه به اینکه سیمکارت به اسم منه، می‌تونم برم تشکیل پرونده بدم و بیوفتم دنبال کارهاش؟
………
در تاریخ ۴/۱۰/۱۴۰۲ رای دادگاه در مورد تایید از رجوع هبه به نفع من صادر شد و طرف دوم هر چند در زمان تشکیل دادگاه غایب بود، لکن از رای صادره اطلاع داشته و در سامانه نیز آن را مشاهده کرده است، چرا که پرینت رای دست ایشان بوده. اکنون و پس از گذشت سه ماه نسبت به رای صادره درخواست اعتراض و ارسال به دادگاه تجدیدنظر را داده است و برای من ابلاغیه تبادل لوایح صادر شده است. چگونه ممکن است پس از پایان مهلت اعتراض ۲۰ روزه، رای مورد اعتراض قرار بگیرد؟! آیا من می‌توانم با حضور در شعبه از ارسال پرونده به دادگاه تجدیدنظر ممانعت کنم یا نسبت به ارسال آن اعتراض نمایم؟ یا اینکه موظف به ارائه لایحه دفاعیه خود هستم؟
…..
ماشینی که به اسم مادم هست دست پدرمه و اسناد ماشین هم دستشه. حالا به خاطر یک سری مسائل ما می‌خواهیم ماشین رو ازش بگیریم. خواستم بپرسم بهترین راهش چیه؟

……
پدر بنده یک وکالت فروش به بنده داده‌اند و در آن ذکر شده است که ملک ایشان را به شخص ثالث بفروشم و پول را به حسابشان واریز نمایم. من ملک را به نام خودم سند زده‌ام، این در حالی است که بنده بابت آن خانه مبایعه‌نامه دارم که ایشان ملک را به من فروخته و ثمن آن را دریافت نموده است و من هیچ گونه دینی بر گردن ایشان ندارم اما بنده پولی به ایشان نداده‌ام و ثمن طلا بوده است. من با این وکالت از پنج اداره مختلف مثل بانک و شهرداری و ثبت املاک و … عبور کردم تا سند به نام خودم بگیرم. حالا ایشان شکایت کرده و به دنبال باطل کردن سند است. آیا شخص ثالث در وکالتنامه‌ها خود وکیل محسوب می‌شود؟ چون هیچکدام از این اداراتی که متولی انتقال سند هستند به این وکالتنامه ایراد وارد نکرده و روال قانونی برای انتقال سند طی شده است

….
بنده یک واحد آپارتمان ۱۱۰ متری اسفند ماه ۱۴۰۱ خریداری کردم و قرار شد تاریخ ۱/۵/۱۴۰۲ سند در دفترخانه انتقال داده شود که فروشنده اعلام کرد پایانکار هنوز گرفته نشده از طرف سازنده و نیامد دفترخانه ولی من در تاریخ مقرر به همراه چک مانده ثمن به مبلغ ۳۰۰ میلیون حاضر شدم و اعلام حضور کردم در دفترخانه که سردفتر اعلام کرد یک متنی بنویسم که من حاضر شدم با چک و … و بعد از اون درخواست من رو ثبت دفتر کرد و گفت هر وقت خواستی اقدامی کنی بیا ما بهت یک برگه می‌دهیم بری دادگاه. حالا فروشنده اعلام کرد سند آماده هست و متراژ هم شده ۱۱۴ متر یعنی ۴ متر اضافه شده و گفت ۴۰۰ میلیون چک بیار تا سند رو انتقال بدهیم. من می‌خواهم دیرکرد که روزی ۵۰۰ هزارتومان و تا الان حدود ۲۰۰ میلیون میشه رو کم کنم و چک مابقی رو ببرم دفترخانه برای سند. آیا باید الان شکایت کنم برای دیرکرد و بعد بگم من شکایت کردم و ۲۰۰ میلیون کسر کنید؟ یا اینکه کل مبلغ ۴۰۰ میلیون رو باید پرداخت کنم و سند بزنم و بعد از آن شکایت کنم؟
اگر کل مبلغ رو بدم و فروشنده بخواد ازم تسویه بگیره و بگه من طلبی ازش ندارم و بعد سند رو انتقال بده، چکار باید بکنم؟

…..
حدود ۴ سال پیش منزل کلنگی که ارث پدری بوده (وراث همسر و ۳ فرزند متوفی بوده‌اند) را وراث فروخته و یک خانه نوساز خریده و سند رسمی شش دانگ ملک با رضایت فرزندان و بدون دریافت پولی به نام مادر صادر شده است. حالا با گذشت ۴ سال، همسر یکی از پسران مهریه خود را مطالبه و مدعی است برای فرار از مهریه خانه را به اسم مادر کرده‌اند. آیا چنین ادعایی صحیح است و در دادگاه به نتیجه می‌رسد؟

….
چک دادم به یک که نفر ثبت نکردم و بعد معامله صورت نگرفت. الان بعد از سه ماه اظهارنامه داده، البته هزینه دادرسی هم ندادن، به استناد دو تا شاهد که نمی‌شناسم میگه باید چک رو ثبت و‌ پاس کنی. چه کنم؟